Die Presse über uns
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Die erfolgreiche Vermietung einer Einzelhandelsfläche beginnt damit, alle potenziellen Mieter zu kennen.
Potenzialanalyse für eine Ladenfläche
Unsere Dienstleistung bietet allen, die eine Einzelhandelsfläche vermieten wollen, die Möglichkeit ihr Netzwerk an möglichen Mietern zu erweitern.
Wir analysieren für eine konkrete Einzelhandelsfläche, wer von den 2.000 regional oder bundesweit agierenden Filialisten theoretisch als Mieter in Frage kommt.
Unsere Kunden erhalten eine Auflistung aller potenziellen Mieter des Ladenlokales und können somit die selbständige Vermarktung ihrer Einzelhandelsfläche professionell starten. Nur der, der auch alle passenden Filialisten anspricht, kann die maximale Miete erzielen und den bonitätsstärksten Mieter finden. Man schafft sich Alternativen zu Interessierten, stärkt damit seine Verhandlungsposition und kann so die Mietvertragsverhandlungen beschleunigen.
Wir arbeiten im Auftrag von privaten und institutionellen Eigentümern, Asset-Managern, Immobilienverwaltungen, Projektentwicklern, Centermanagern, Wirtschaftsförderungen sowie Maklern.
Und so funktioniert es:
01
Ihre Anfrage
Sie senden uns unverbindlich per E-Mail unter beratung@schneiderstraten.de die Eckdaten Ihrer Ladenfläche. Dies sind mindestens die m² der Verkaufsfläche im Erdgeschoss, die m² der Gesamtfläche und die Adresse. Oder rufen Sie uns einfach an: 0211 93 89 94 00.
02
Unsere Rückmeldung
Wir prüfen die Mikro- und Makrolage der Immobilie und vergewissern uns, dass eine Analyse sinnvoll ist. Hintergrund ist, dass es Konstellationen gibt, bei denen das theoretische Interesse an einer Einzelhandelsfläche zu klein ist für eine ausreichende Anzahl an Filialisten. Zum Beispiel in Innenstädten unter 20.000 Einwohnern oder bei besonders kleinen Flächen.
03
Ihre Beauftragung
Nach unserer telefonischen Rückmeldung haben Sie nun die Möglichkeit, uns verbindlich mit der Potenzialanalyse zu beauftragen. Für unsere Dienstleistung berechnen wir je Einzelhandelsfläche € 452,20 (€ 380 netto).
04
Unsere Bearbeitung
Auf der Basis von Einwohnerzahl, Zentralität, Größe der Einzelhandelsfläche, Mikro- und Makrolage filtern wir aus unserer Datenbank die Unternehmen, die als potenzielle Mieter für Ihre Ladenfläche in Frage kommen.
05
Ihre individuelle Analyse
Sie erhalten die Liste der Filialisten per E-Mail als Excel-Datei innerhalb einer Woche nach Beauftragung. Die Analyse enthält: Unternehmen, Rechtsform, Vertriebslinie, Branche, Herkunftsland, Anzahl Filialen, Postadresse, Telefon, E-Mail, Webseite, Expansionsverantwortliche und Kontaktdaten.
06
Unser Beratungshonorar
Die Rechnung über unser Honorar von € 452,20 (€ 380 netto) je Einzelhandelsfläche versenden wir abschließend auf dem Postweg.